Akemi Capitalは、付加価値のある不動産のオフマーケット／ファーストルック／ディストレス投資を専門とするマンハッタン所在の不動産開発業者です。当社はホテルや賃貸ビルディング等の収益不動産の修復に精通しています。
当社について
Akemi Capitalと他社の違いは、合衆国の多くの地域で加熱する不動産市場において商業不動産の割引価格での購入に従事していた施設へのアクセス権を持つ元投資ファンドマネージャーにより構成されたチームを有していることです。困難な状況に陥った売主からのディストレス不動産を取得した後、手早く簡単な方法で付加価値修復を行い、安定した収益不動産を作ります。
Akemi Capitalの不動産チームメンバーは、ディストレス不動産、商業不動産投資、商業不動産の開発および建設またはそのいずれかに従事した経験を有しています。当社が推薦する総合建設請負業者、建築家、インテリアデザイナー等のほとんどは、以前のプロジェクトで当社のチームと仕事を行っています。
戦略
当社の付加価値戦略は、ホテル、集合賃貸住宅、高齢者用住宅、学生用住宅等の予測可能なキャッシュフローを有する収益不動産の再配置に焦点を当てています。東海岸および南部にある修理が必要な管理が行き届いていないホテルに加え、マンハッタンの商業不動産に焦点を当てています。
大都市のホテル
当社が有する破産／ディストレス投資における高い評価により、管理が行き届いていないホテルの大きな割引価格での購入において特権的に情報を入手することができます。新しいオーナーシップ、フラッグ、および管理会社により、修理が必要なホテルには修復および改善が行われます。
高齢者用住宅
人々はこれまで以上に長生きをしていますが、介護施設の質を越える特売価格の高齢者用住宅はその需要が大きいことにも関わらず数が少ない状態です。手早く簡単な方法で既存のホテルを高齢者用住宅に改築することは一般的な付加価値戦略です。
マンハッタンのホテル
典型的なプロジェクトでは、オフィスビルディングを解体した後、100〜300室を有するフルサービス高級ブティックホテルのゼロからの建設が行われます。インテリアデザインには、彫刻、絵画、ビデオおよび他の芸術作品が使用され、芸術的なホテルを生み出します。
マンハッタンの高級賃貸住宅
既存のオフィスビルディングおよび複合用途ビルディングは、コンドミニアムのような仕上げを有する高級共同住宅に素早く改築され、魅力的なマンハッタン価格で賃貸されます。これには、建設可能な平方フィート（「bsft」）の最大化および追加フロアの建設を可能にするための解体が必要である場合があります。
連絡先
Akemi Capital
20 West 33rd Street
New York, NY 10001
U.S.A.
+1(917)653-9875
realestate@akemicapital.com